为提高市场效益和服务质量，实现国有资产保值增值，北京国信苑科技服务有限公司将通过遴选方式，邀请具有专业能力和丰富经验的酒店经营管理公司开展委托经营合作。

一、遴选项目概况

1.委托经营项目:北京国信苑科技服务有限公司委托经营:

2.项目地址:北京市西城区兴隆街5号;

3.委托期限:2024年11月1日至2025年10月31日;

4.项目简介:本次遴选北京国信苑科技服务有限公司委托经营商:经营和管理住宿、餐饮、会议服务及办公场所等业务。建筑面积6100平方米、客房108间、餐厅座位数90位。

5.合作模式:

(1)委托经营期间由遴选单位人员担任法定代表人，财务经理由遴选单位委派。参选单位以遴选单位名义开展委托业务以内的经营活动且需使用遴选单位各种印章时，需经遴选单位法定代表人、财务经理签字同意。

(2)委托经营期间遴选单位不干扰参选单位正常经营工作。

(3)参选单位交付遴选单位年度委托经营收益。

(4)参选单位按政府采购价对遴选单位及遴选单位上级部门的业务客户提供住房优惠。

二、参加本次遴选活动应具备的条件和要求

1.具独立法人资格及经营资质。

2.具有独立承担民事责任的能力,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

3.参加本次遴选活动的参选单位必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;

4.参选单位需具备稳定的财务状况,能够承担委托经营运行的各项费用;

5.在酒店经营和管理方面有较丰富的营销经验及成功范例;

6.具有专业精神及积极的服务意识;

7.市场行为规范，具有良好的社会口碑;

8.遵守中华人民共和国有关的国家法律、法规和条例。

三、遴选方式

定向邀请遴选。

 四、遴选流程

1.发布遴选书。

2.提交参选文件和资质审查:参选单位按照遴选书要求提交参选文件，遴选单位组织专人进行资质审查。

3.提交委托经营合作方案:通过资格审查的参选单位提交详细的委托经营合作方案，包括但不限于年度经营收益目标、后勤服务标准和管理策略等。

4.对参选单位提交的委托经营方案进行评审和评委评选。

5.综合评审:根据委托经营合作方案评审结果和参选单位的综合实力，拟定委托经营合作方，并进行不低于3天公示，通过公示后，最终确定委托经营合作方并签订《委托经营合同》。

五、遴选文件的获取

本项目接受现场获取遴选文件

1.获取遴选书的时间:2024年10月11日上午8点00分至2024年10月11日17点00分(北京时间）。

2.获取遴选书时需提交的资料:营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件、授权人及被授权人身份证正反面复印件;

3.获取遴选文件的地点:北京国信苑科技服务有限公司(北京市西城区兴隆街5号)

六、递交参选文件并进行资质审查。

1.参选文件递交的开始时间:2024年10月12日08点00分(北京时间)。

2.参选文件递交的截止时间:2024年10月12日17点00分(北京时间)

3.地点:北京国信苑科技服务有限公司(北京市西城区兴隆街5号)。

4.资质审查:由公司委托北京工信军雷科技有限公司对参选单位进行资质遴选，如不具备相关单位审定核准的从业资格，则不能参与遴选。

七、委托经营方案进行评审和评委评选

1.评审时间:2024年10月14日

2.评审办法:

(1)参选单位详细阅读遴选书内容，根据遴选书要求提供遴选文件和委托经营方案，并保证所提供全部内容的真实性和可行性;

(2)参选文件可以根据参选方情况完成遴选书中规定内容的全部或部分，但完成内容的数量及质量将同时作为评标的重要参考依据；

(3)委托经营方案评审和评委评选:由公司组织专人听取各参选单位介绍并提问，之后对参选单位的委托经营方案进行综合打分排名以最高分为第一名，第一名者中选。如第一名自愿退出代理，则第二名自动递补。

(4)评分标准:

经营收益价格(30分)

后勤服务保障(20分)

经营管理方案(20分)

企业实力(20分)

企业资质(10分)

八、联系方式

委托代理机构:北京工信军雷科技有限公司

地址:北京市平谷区夏各庄镇马各庄南街83号

联系人:李强

电话:18600884856

电子邮件:1962680801@qq.com