提到赴日留学生，最大的难题往往出在“住房”这件事上。因为与中国以及其他亚洲、欧美国家不同。日本的租赁市场仿佛颇显“傲娇”了一些。由于相对严格的诚信制度以及繁琐的租房手续，造成在日留学生们出现了“有钱却也租不到房子”的情况。也就是经常会出现因为没有日籍担保人而不能通过审核的现象，给人一种不是“人选房子”而是“房子选人”的感觉。

也正是因为这个原因，不少留学生租客往往会选择语言学校提供的宿舍，或担保条件低的个人房东的房子。其中不乏老旧建筑、超员合租、手续费欺诈等等情况。对于此类情况，不少留学生发出了“在日本租房子比上学难”的呼声。

通过对一些留学生的采访可知，真实的住宿情况可能相比数据更为严酷。甚至有学生以“临时”的形式住进了狭小的简易住宅。对比留学之初的意愿，明显有些背离。

针对此种情况，日本知名上市房地产开发商——株式会社 GLOBAL LINK MANAGEMENT及时推出了“团扇Uchiwa”学生公寓。该项目所采用的公寓楼为全新设计的楼宇、房间，并在其中配备了所有必要的电器以及家具家装，帮助学生们实现了真正的拎包入住。

另外，为了保障安全，“团扇Uchiwa”学生公寓采用了24小时安防系统，有效防止陌生人进入楼内并且在出现紧急情况的时候能够第一时间安排保全措施。

为了解决留学生无法提供日本籍保证人的问题，“团扇Uchiwa”学生公寓采用官方保证公司的模式，可以在学生们提交相关证明材料后，赴日前便可对租客进行审核，让学生们抵达日本时就能拿到房屋钥匙，当天入住。最大程度的避免了过渡房的问题。同时也能够让学生家长充分放心。

另外“团扇Uchiwa”学生公寓允许房屋租客选择多种支付方式进行房租的支付，其中包括中国用户常用的“支付宝”。其可以做到，孩子在外留学，家长通过支付宝为孩子支付房租的便捷模式。

与众多房屋中介公司租房模式不同，团扇Uchiwa公寓为 株式会社 GLOBAL LINK MANAGEMENT公司全权开发，运营并管理，与学生之间无缝连接，实现了「一条龙」的服务模式。使得房租价格透明,避免价格混乱、模糊的问题。因日本房屋租赁市场为与其他国家不同，其租赁手续较为复杂，“敷金”、“礼金”、等手续费众多 “团扇Uchiwa”学生公寓的新的缴费方式为日本首次使用，所以能够快速的让学生及学生家长了解所缴纳费用的内容及量级。

相比以往的学生宿舍租赁，全新的“团扇Uchiwa”学生公寓彻底解决了留学生租房难的问题。并且在后期的服务上加大力度，为刚来到日本的留学生们提供了全套的贴心服务。其中包括定期举办主题说明会，帮助学生们快速融入日本生活；就学就职的指导；来日本后各种手续的办理及签证的更新指导；24小时服务热线等。真正让来到日本的学生们拥有高品质的生活体验，和一个崭新的开始。

附录：

株式会社 GLOBAL LINK MANAGEMENT（本社：东京都涩谷区道玄坂1-12-1 涩谷MARK CITY WEST 14F，代表取缔役：金大仲）。在12月17日16点举办的定时取缔役会上，决定在东京23区的高入住率的区域，开展集开发，销售，运营服务为一体，为海外留学生服务的高级公寓项目— —“团扇—Uchiwa”，自2019年1月1日起正式公开发布。